Achat VILLENEUVE TOLOSANE 31270

Achat VILLENEUVE TOLOSANE 31270

Maison centre ville Villeneuve-Tolosane de 171 m2 sur une parcelle d'environ 742 m2

Maison centre ville Villeneuve-Tolosane de 171 m2 sur une parcelle d'environ 742 m2

Maison centre ville Villeneuve-Tolosane de 171 m2 sur une parcelle d'environ 742 m2

Maison centre ville Villeneuve-Tolosane de 171 m2 sur une parcelle d'environ 742 m2

+15

Maison centre ville Villeneuve-Tolosane de 171 m2 sur une parcelle d'environ 742 m2

VILLENEUVE TOLOSANE 31270

379 000 € *

* 379000 € honoraires inclus

361 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Réf : 1144

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale T6/7 en centre ville de Villeneuve-Tolosane, de 171 m2, de belle construction, sur une parcelle d'environ 742 m2. Cette belle bâtisse avec sous-sol de 74 m2, se compose comme suit :... Voir plus

171 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Maison centre ville Villeneuve-Tolosane de 171 m2 sur une parcelle d'environ 742 m2

Descriptif

Réf : 1144

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale T6/7 en centre ville de Villeneuve-Tolosane, de 171 m2, de belle construction, sur une parcelle d'environ 742 m2. Cette belle bâtisse avec sous-sol de 74 m2, se compose comme suit :... Voir plus

171 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1975

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Date ERP

29/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 128 m² 12

FROUZINS Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'environ 128 m2 sur une parcelle piscinable de 1032 m2.
Elle se situe dans un environnement calme, dans une impasse, proche des commerces et des transports.

Elle se compose comme suit :
- d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards dont une avec douche, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un garage de 36 m2 avec mezzanine avec coin nuit. d'un atelier, et d'un abri de jardin.

Prestations : construction 1999
- Menuiseries bois double vitrage, volets roulants et bois
- chauffage au gaz, chaudière à condensation récente
- toiture en très bon état, isolation avec laine de roche 2024
- climatisation
- arrosage automatique
- intérieur repeint

Bien rare sur le secteur, maison très bien entretenue, avec jardin joliment arboré, parcelle piscinable

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet Cugnaux au 05 82 08 61 79

Maison 7 pièces 160 m² 13

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale, de bonne construction, située tout proche des écoles (collège et lycée) et de toutes commodités (commerces, transports).
Emplacement calme et recherché, rare sur le secteur

Cette maison se compose d'un T4 de 95 m2 en plain-pied avec une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC

vous bénéficierez également à l'étage d'un T3 de 65 m2 avec entrée, cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC

Prestations :
- menuiseries double vitrage, volets roulants alu
- climatisation réversible
- isolation laine de roche
- puits , arrosage

Piscine avec liner neuf, pompe neuve

Beaucoup de potentiel pour ce bien très bien entretenu, sur une parcelle jolie arborée

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite au 05 82 08 61 79

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé