Maison de style Méditerranéen de 215m² avec sa dépendance

Cugnaux (proche Tournefeuille)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa T5 de plain-pied de 164 m2 située dans une impasse, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Son terrain de 1 220 m², magnifiquement arboré, offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine dont la stabilité et l'étanchéité sont garanties à vie grâce à une structure en béton armé.

L'intérieur se compose comme suit :

Entrée accueillante : Un hall spacieux avec de grands placards de rangement, vous menant vers les différentes parties de la maison.

Espace de vie lumineux : Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine, moderne et bien équipée, s'ouvre sur deux terrasses , avec accès direct à la piscine, un cellier complète cet espace pratique pour plus de rangement.
Vous bénéficierez également d'une cheminée double face (salon/cuisine).

Espace nuit confortable : Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux disposent de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse, offrant à la fois lumière et accès direct à l'extérieur.
La salle de bain et la salle d'eau sont équipées de meubles et de doubles vasques, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC séparés complètent l'ensemble.

Des prestations de qualité :
-Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique,
- isolation des combles renforcée (plus de 50 cm)
- arrosage automatique, puits
- portail électrique
- entrée goudronnée, stationnement possible pour plusieurs voitures
- garage isolé de26 m2
- plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques


Cette maison allie confort, praticité et luminosité dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité des commodités.
Bien rare sur le secteur !

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet Cugnaux au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite de ce bien.